• English
  • Español
  • Norsk Nynorsk
  • Svenska
  • Dansk
  • Nederlands

Kjøpers Guide

Kjøpe prosess

 
Når du har avtalt pris med selger må du betale ett depositum til din advokat normal pris er ca 6000e ,når dette er betalt vil boligen bli  tatt av markeded,depositumet kan betales med kredittkort eller bank overføring.
Du vil nå signere en enkel kjøpekontrakt med eiendoms detaljer avtalt pris og overtakelse dato som normalt er ca 6 uker.
Din advokat vil nå starte opp med kjøpekontrakt og sjekke ut om det er heftelser osv med din nye eiendom , du vil også få en betalings plan som starter med et beløp på 10% av kjøpesummen innen 2 uker.Du får nå en offesiell kjøpekontrakt som er signert av kjøper og selgers advokater.
Nå vil dine 10% overføres til selger og overtakelse dato fastsatt.
Din advokat vil også ordne personnummer åpnet bankkonto med fast trekk av utgifter som elektrisitet,vann og kommunale avgifter , noe som gjør din hverdag enklere.
 
Skatter og avgifter
 
Du må betale en overtakelse avgift (i.t.p.) dette gjelder uansett om det er en villa ,leilighet  eller et tomtekjøp.Unntaket er hvist selger er utbygger og du kjøper før ferdigstillelse,eller du skal drive med kjøp og salg av eiendom.
 
Størrelsen på i.t.p. varierer avhengig av minimum finansiell verdi satt av kommunen, dette gjelder selv om du har betalt et mindre beløp for eiendommen.
8% av eiendomskjøp opptil 400000e unntaket er for frittstående garasjer.For beløp mellom 400000 og 700000 i.t.p. er 9% og tilslutt 10 % for beløp over 700000.
For kjøp av eiendom under oppføring direkte fra utbygger betales en moms på 10% istedet for i.t.p.
Andre avgifter er advokat og registrering av eiendom som er ca 3% av salgs pris.
Som en guide skal du ha utgifter på ca10.5 % av kjøpesummen for brukte boliger og ca13% for nye boliger.
Dette er bare en liten opplysnings guide ,vi anbefaler advokat før mere presis  informasjon om ditt
Kjøp.
 
 
Den siste tiden er etterspørselen etter boliger under oppføring sterkt økende.
Kjøpeprossesen er aneledes enn ved kjøp av brukt bolig, i de fleste tilfeller starter det med et depositum  på 6000e som blir ivaretatt av din advokat.Utbygger har forskjellige betalingsfrister
Ettersom byggingsperioden fremskrider for exempel 30% av kjøpesummen ved signering av
Kjøpekontrakt og 70% ved ferdigstillelse.
Din advokat vil påse at dine penger er satt under bank garanti.
Ta kontakt med oss for opplysninger om nye prosjekter.
 
Vi tilbyr hjelp med oppussing av kjøpt eiendom.
DOWNLOAD VORES KØBSGUIDE
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.